昆明市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布《呈貢區(qū)洛龍村片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案》公示，本次調(diào)規(guī)主要包括延伸區(qū)域路網(wǎng)、增加公園綠地、配建教育設(shè)施。

(相關(guān)資料圖)

具體控規(guī)修改內(nèi)容：

1.結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)狀實(shí)際情況，修改地塊用地布局、用地性質(zhì)及指標(biāo)；將南北向主干道延伸至石龍路；取消東側(cè)地塊東西向支路，在東西兩個(gè)地塊中間設(shè)置約9米通道；臨彩云路一側(cè)約10畝居住用地修改為廣場(chǎng)用地，同步適當(dāng)偏移北側(cè)東西向道路線形。

2.根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》設(shè)置公共服務(wù)配套設(shè)施，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、生鮮超市、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、文化活動(dòng)站等相對(duì)集中設(shè)置。

3.地塊范圍內(nèi)的文化設(shè)施用地已另行選址新建于石竹路、呈祥路交叉口，現(xiàn)已建成。

4.結(jié)合項(xiàng)目歷史文化遺產(chǎn)調(diào)查評(píng)估情況，落實(shí)文物保護(hù)措施，將現(xiàn)狀保留的兩處歷史文物調(diào)整為文物古跡用地，并劃定文物保護(hù)范圍線。

5.按人口增量增加教育配套設(shè)施，并同步調(diào)整教育用地布局，配建63班幼兒園、48班小學(xué)、30班初中、27班高中。

6.結(jié)合現(xiàn)狀，保留石龍路一側(cè)現(xiàn)狀山體，增加公園綠地面積15816.18平方米，調(diào)整公園綠地布局。

控規(guī)修改后，項(xiàng)目總用地面積不變，市政道路、公園綠地、廣場(chǎng)用地、文物古跡用地面積增加，商業(yè)用地縮減，總體開(kāi)發(fā)量減少約6.71萬(wàn)平方米，片區(qū)內(nèi)建筑限高100米。

呈貢區(qū)洛龍村片區(qū)城市更新改造項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)吳家營(yíng)片區(qū)，北至石龍路、南至祥和街、西至彩云中路、東至春融東路，周邊有呈貢吾悅廣場(chǎng)、洛龍公園、昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院呈貢醫(yī)院等較為成熟的生活配套。

此次計(jì)劃配置168班教育資源，將進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域教育資源資源。

同時(shí)，公園綠地、市政道路、廣場(chǎng)用地的增加，一定程度上也會(huì)提升片區(qū)宜居度。

來(lái)源：昆明規(guī)劃建設(shè)

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